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麟恒·中心广场3期

龙岗区 在售
开盘起价:
40000元/m²
楼盘均价:
45000元/m²
主力户型:
约88-157㎡住宅,准现楼   全部户型>>
团购优惠:
专车免费接送/赠送购物卡/报销费用
楼盘地址:
深圳市龙岗大道六约中心区
开 发 商:
深圳市麟恒投资发展有限公司
预售证号:
深房许字(2018)龙岗026号
楼盘特色:
毛坯交付 刚需房 免费接送 有优惠
 185-2959-0099 (来电保密)

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楼盘全景
楼盘相册
周边配套
  • 学校配套:
    本项目自带9班幼儿园、周边梧桐幼儿园、振业幼儿园、中海怡美幼儿园、新世纪幼儿园、中海大山地幼儿园、信义锦绣幼儿园、康乐幼儿园、金太阳幼儿园、六约展鹏幼儿园、比华利中英文幼儿园等;中小学:横岗高级中学、六约学校、振业小学、梧桐学校。
  • 购物配套:
    自带近8万商业mall已开业;车行10分钟内即可到达志健商圈、2013时尚广场商圈,以及中高端银信商圈、信义天虹商圈
  • 医院配套:
    横岗人民医院—综合性二级甲等医院、深圳市第三人民医院
  • 生活配套:
  • 娱乐配套:
    横岗文化艺术体育中心、大和文体广场。
  • 餐饮配套:
楼盘地图
楼盘参数
  • 楼盘名称
    麟恒·中心广场3期
  • 住宅类型
    刚需房
  • 房屋类型
    约88-157㎡住宅,准现楼
  • 楼盘均价
    45000元/㎡
  • 所属区域
    龙岗区
  • 公交路线
    351路; 357路; 366路; m180路; m180路 地铁:3号线
  • 开盘时间
    2020-09-03
  • 交房时间
    2020-12-31
  • 开  发  商
    深圳市麟恒投资发展有限公司
  • 售楼电话
    185-2959-0099
  • 装修情况
    毛坯交付
  • 物业公司
    深圳市东城花园物业管理有限公司
  • 物  业  费
    3.60
  • 规划面积
    38618.55㎡
  • 建筑面积
    252699.00㎡
  • 规划户数
    1301户
  • 容  积  率
    3.88
  • 绿  化  率
    40.00%
  • 预售证号
    深房许字(2018)龙岗026号
  • 楼盘地址
    深圳市龙岗大道六约中心区
楼盘评测

深圳市麟恒投资发展有限公司是集 房地产开发、商业运营、物业管理、商贸、高科技开发、酒店经营等多种项目投资和经营的大型多元化企业,办公地点位于龙岗区横岗六约。

公司主要代表性的项目是麟恒·中心广场。
项目位于横岗街道六约社区龙岗大道北侧,横岗高级中学旁,周边有地铁3号线六约站及建设中的横岗西站,六约站距离项目更近一些,与二期距离200多米,与规划中的四期直接接驳。

 


 

项目自身的商业配套较为不错,一二期商业总体量达到8万㎡,引入了不少知名一线品牌,比如沃尔玛、优衣库、海底捞和麦当劳等。

 

 

按照最新的学区划分,项目的小学及初中应该在六约学校的学区范围内,六约学校于2010年升级为九年一贯制学校,总建面约4.8万㎡,与项目相聚不远,日常上学非常便利。

 

 

项目旁边即为横岗高级中学,龙岗区2011年新开办的公办全日制寄宿普通高级中学,占地面积6万㎡,建筑面积4.8万㎡。

 

 

 

 

 

 

区位概况

①项目整体区位及交通


项目位于横岗街道六约社区龙岗大道北侧,横岗高级中学旁,总共规划4期,是集大型商业、商务、居住、休闲娱乐为一体的综合性项目,本期深度主要对项目3期进行重点分析,周边有地铁3号线六约站及建设中的横岗西站,六约站距离项目更近一些,与二期距离200多米,与规划中的四期直接接驳。

 

 

【地铁】毗邻已有的地铁3号线“六约站”,未来片区内还将增加一条地铁14号线,在附近设站“横岗西站”,但从项目去到该地铁站需要步行超过1公里,略显不便。

【自驾】项目毗邻龙岗大道及水官高速等高(快)速路,自驾到罗湖、福田部分区域较为便利,如果是南山区域的话,则耗时稍微有点长。

【公交】附近有设置牛始埔居民小组站、横岗高级中学站、六约地铁公交接驳站等,并在3期地块有规划一个公交首末站,总体上,公交出行较为便利。



地铁14号线已经开工,作为快线,将大大改善片区到市中心的通行时间。设站岗厦北、黄木岗、清水河、布吉、南湾、横岗西、四联、坳背、大运、南约、宝龙、坪环西、坪山围、坪山中心南、坪山中心、坑梓、沙田;未来可与市轨道交通2、3、5、7、10、11、16号线换乘。


 

②横岗街道六约北片区的发展

横岗、布吉及平湖是龙岗发展进程中比较重要的发展组团,平湖定位为物流核心片区,布吉和横岗中心区域定位为综合配套片区,而项目所处的六约北片区正好位于横岗中心区,整体作为综合配套片区的功能来发展。


 

 

六约北片区是横岗街道的其中一部分,也是项目所在地,位于盐排高速公路以东,水官快速路以南,平盐铁路以西,深惠路以北的围合区域,总用地面积323.29万㎡。 

政府旨在充分发挥轨道龙岗线的建设以及深惠路的改造对周边地区发展的带动作用,充分保护和利用图则地区的现有自然生态山体景观资源,整合、提升现有工业,倡导产业升级,建设一个环境优美、配套设施完善的休闲型高尚住区。

 

区域内已经有卓然居、中海大山地、振业城、怡和山庄、瑞泽佳园和麟恒·中心广场等成熟小区,居住条件渐入佳境。





教育配套

项目周边的教育资源较为丰富,有横岗高级中学、六约学校、梧桐学校、聚英小学等,小孩读书较为便利。项目附近的梧桐学校和六约学校均为九年制学校,但中考成绩在龙岗区的学校排名中较为靠后。

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